Следить за новостями:

RSS

6 июля 2018

Новые положения федерального закона о долевом строительстве позволят избежать появления новых долгостроев


Новые положения федерального закона о долевом строительстве позволят избежать появления новых долгостроев и случаев нарушения прав граждан недобросовестными застройщиками. Федеральный Минстрой в режиме видеоконференции разъяснил региональным ведомствам особенности работы по новым правилам.

В настоящее время в Свердловской области находится 21 дом, при строительстве которых были нарушены права 3010 дольщиков и пайщиков. До конца года планируется завершить строительство 9 проблемных домов. Таким образом, к 2021 году регион сможет полностью решить проблему долгостроев. А новые положения закона о долевом строительстве не позволят появиться новым строчкам в этом перечне.

Поправки, вступившие в силу с начала июля, должны остановить негативные процессы на рынке жилья. "Новое законодательство направлено на прекращение процесса возникновения новых обманутых дольщиков", — заявил министр строительства России Владимир Якушев.

Нововведения позволят усилить требования к застройщикам. Компания, планирующая взяться за долевое строительство, должна обладать опытом не менее 3 лет, иметь в портфеле не менее 10 тысяч квадратных метров построенного жилья и 10% собственных или 40% кредитных средств, соответствовать нормативам финансовой устойчивости.

Компаниям придется забыть о "котловом" методе привлечения денежных средств граждан на строительство объекта. Это защитит деньги дольщиков от нецелевого расходования. Застройщики, берущиеся за уже начатые проекты, по закону должны открыть расчетный счет по каждому разрешению на строительство в уполномоченном банке. Аккредитованные на эту работу банки (их 54) есть во всех без исключения регионах.

Кроме того, законом вводится обязательное банковское сопровождение застройщика. Этот механизм подразумевает прямой запрет банка на осуществление ряда операций по расчетному счету компании. В том числе, банк вправе отказать в проведении операций, связанных с нецелевым расходованием средств.

С 1 июля законом введен механизм эскроу-счетов с раскрытием после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Министр пояснил, что использование эскроу-счетов освободит застройщиков от необходимости соответствовать требованиям других поправок, ужесточивших с 1 июля этого года контроль в сфере долевого строительства жилья.

Отметим, что в Свердловской области завершение строительства всех проблемных домов, где пострадали дольщики или пайщики, находится под постоянным контролем областных властей и лично губернатора Евгения Куйвашева. С 2010 года введено 52 долгостроя и восстановлены права более чем восьми тысяч человек.

Назад к спискуНазад к списку

29 июня 2018
Объявлены победители конкурса профмастерства в строительной сфере

Жюри выбрало победителей конкурсов профмастерства в строительной отрасли: лучшего плиточника-облицовщика, в рамках состязаний

29 июня 2018
Требования к формату входных документов, воспроизводящих сведения об объектах федерального, регионального и местного значения, описываемых и отображаемых в документах территориального планирования

Установлены требования к формату входных документов, воспроизводящих сведения об объектах федерального значения, объектах рег

28 июня 2018
Информация для работодателей по вопросу обеспечения работников, работающих во вредных условиях труда, молоком или другими равноценными пищевыми продуктами

В соответствии со статьей 222 Трудового кодекса Российской Федерации на работах с вредными условиями труда работникам выдаю

Все новости в категории

Губернатор Свердловской области
Официальный сайт
Правительство Свердловской области
Официальный сайт
Административная реформа в Свердловской области
Официальный сайт
World Expo 2025 in Yekaterinburg — Всемирная выставка ЭКСПО-2025 в Екатеринбурге
Всемирная выставка ЭКСПО-2025 в Екатеринбурге
Правительство Российской Федерации
Официальный сайт
Майские Указы Президента РФ
Информация о реализации требований майских Указов Президента РФ
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Официальный сайт
Портал государственных услуг РФ
Госуслуги
Чемпионат мира во футболу — 2018
Новости о подготовке к проведению Чемпионата мира по футболу — 2018 в Екатеринбурге
Работа в России
Общероссийская база вакансий "Работа в России"
Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
Официальный сайт
Предоставление государственных услуг
в сфере градостроительства в соответствии с передачей отдельных полномочий муниципального образования "город Екатеринбург" органам государственной власти Свердловской области
Сведения, подлежащие предоставлению с использованием координат
сведения о местах нахождения объектов, в отношении которых выданы разрешения на строительство или реконструкцию на территории муниципального образования "город Екатеринбург"
Реестры выданных документов
в сфере градостроительства на территории муниципального образования "город Екатеринбург"
Инвестиционный портал Свердловской области — сервис "У меня есть проект!"
Официальный сайт
Федеральная служба по аккредитации
Официальный сайт
Официальный ин­тер­нет-пор­тал правовой информации
Официальный сайт
Бесплатная юридическая помощь
Бесплатная юридическая помощь на территории Свердловской области
сервис "Электронная приемная"
Записаться на прием и отправить письменное обращение
Калькулятор процедур в строительстве
Интерактивно-аналитический сервис, демонстрирующий последовательность прохождения процедур в зависимости от типа, вида и особенностей строительного проекта
 
 
 
Яндекс.Метрика